الاستثمارات الوطنية تصارع
بعد سنوات من التراجع لإصدارات الطرح الخاص في سوق الكويت نجحت شركة الاستثمارات الوطنية في تقديم فرصة جديدة جيدة للمستثمرين في بورصة الكويت والمهتمين بالاكتتابات سواء الأفراد أو المؤسسات.
شركة مجموعة البيوت الاستثمارية القابضة المعروضة على المستثمرين حاليا من جانب “ الاستثمارات الوطنية “ التي بالرغم من تسويقها تسويقا خاصا فقد بلغت حجم الطلبات قبل إغلاق الباب في 2 يونيو المقبل نحو 14 ضعفا.
من الجدير ذكره أيضا أن كمية الأسهم المطروحة للاكتتاب تبلغ 90 مليون سهما بسعر لن يقل عن 500 فلس بعد تقريبها وفقا للهامش المتباين بين 480 و500 فلس وهو سعر نسبي ليس بالقليل قياسا إلى أسهم مدرجة في البورصة منذ 20 عاما وتتداول بسعر أقل من 100 فلس تمثل القيمة الإسمية عند التأسيس، فنموذج “ شركة البيوت “ يعكس فرصة استثمارية جيدة تقدمها شركة محل ثقة، في حين أن الشركات التي تتداول تحت سقف الـ 100 فلس تعكس الفشل وسوء الأداء المالي والإدارة ، فلا أرباح ولا توزيعات والتعثر يجر تعثر.
لكن ما يمكن التوقف أمامه هو حجم الإقبال الكبير واللافت والذي يعكس عدة معطيات أهمها:
حالة تعطش كبيرة في السوق عموما للاكتتابات الجيدة حيث يعد أول طرح في بورصة الكويت خلال العامين الماضيين ،إضافة إلى رغبة المستثمرين في العودة للسوق من بوابة الفرص الموثوقة بعد دروس الماضي.
وفرة ضخمة وهائلة للسيولة سواء لدى الأفراد أو المؤسسات يضاف عليها جاهزية المصارف لتقديم التمويل اللازم لكبار عملاؤها .
إقبال على العائد الجيد المتوقع من هكذا فرص مقارنة بعوائد الودائع المصرفية، حيث أن كل زيادة بنحو 50 فلسا على سعر الاكتتاب البالغ 500 فلسا تمكن المستثمر من تحقيق ربح يصل إلى 10% خلال نحو شهر مقارنة بعائد لا يتجاوز 5% لعائد الوديعة في العام، وحتى هذه النسبة لا تكون إلا لشريحة محددة وليس لكل العملاء بحسب حجم وقوة العميل ماليا.
هدوء ملموس وكبير في سوق العقار وتراجع مستمر لمستويات الأسعار خلق حالة من الترقب وضعف تداولات السوق العقاري دفعت بالمستثمرين نحو البحث عن فرص استثمارية متجددة أخرى في السوق المالي فكان هذا الإقبال على المشاركة في اكتتاب «البيوت».
تجارب وخبرات شركة الاستثمارات الوطنية في إدارة الاكتتابات الجيدة مثل شركة الغانم التي سبق أن قدمتها، وحقق المكتتبين عوائد وأرباح جيدة وأثبتت الشركة كفاءة في الأداء التشغيلي ومنحت المساهمين توزيعات نقدية وجميعها عوامل حفزت المستثمرين على الاكتتاب في الفرص التي تطرحا الاستثمارات.
حالة تفاؤل كبيرة بمستقبل الاقتصاد الكويتي لا سيما وأن هناك رغبة مدعومة من القيادة بدعم التنمية ونفض الغبار عن المشاريع المتأخرة والمضي قدما نحو التطوير لكثير من المتطلبات سواء البنية التحتية وقطاعات النقل والموانئ والخدمات اللوجستية من التخزين وغيرها، مروراً بالبنية التحتية المتقدمة لقطاعات المعرفة والصحة والتعليم والأدوية والأمن الغذائي والتحول الرقمي والمناخي وسيكون القطاع الخاص صاحب اليد العليا في تنفيذ تلك المبادرات والمشاريع .
بيانات وأرقام ونقاط القوة
مجموعة البيوت الاستثمارية القابضة شركة رائدة إقليمياً في إدارة مجموعة متنوعة من الخدمات وحلول الموارد البشرية المتكاملة مع الخدمات العقارية .
تمتلك الشركة نموذج عمل متنوع يوفر حلولًا شاملة للموارد البشرية بالإضافة إلى خدمات الدعم المتواصل للمشاريع من خلال شركة بيت الموارد الكويتي، فضلًا عن خدمات إدارة الممتلكات العقارية بما في ذلك مشروعات البناء والتشغيل والتحويل ومشاريع شراكة بين القطاع العام والخاص مثل مشروع مول تجاري بمدينة المطلاع وسوق المباركية من خلال شركة ريل استيت هاوس. ويوفر نموذج عمل المجموعة المتنوع أساساً قويا لنمو راسخ مما يجعلها خيارا جذابا للمستثمرين الذين يسعون إلى فرص استثمارية شاملة .
تملك شركة مجموعة البيوت الاستثمارية القابضة عوامل ونقاط قوة تبرر حالة الإقبال على الاكتتاب في الشركة ومن أهمها مايلي :
(أ) تتميز الشركة في تقديم حلول الموارد البشرية الشاملة للجيش الأمريكي والشركات العالمية والعملاء الحكوميين وغيرها من الشركات المحلية والإقليمية والدولية، حيث تمتلك خبرة رائدة في سوق الكويت لأكثر من 30 عاماً، وتمتلك حصة في السوق المحلي من عقود الدفاع الأمريكية بنسبة تبلغ 72%.
(ب) تقدم الشركة الحلول العقارية والتي تتضمن الاحتياجات السكنية لخدمات الموارد البشرية، كذلك دور رائد في مجال البناء والتشغيل، ومن أعمالها سوق المباركية، ومجمع الغوالي، ومشروع المطلاع M1.
(ج) أداء مالي متميز للشركة حيث تبلغ إيرادات المجموعة أكثر من 75 مليون دينار كويتي، وحققت المجموعة أرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك 20 مليون دينار كويتي ، وفاقت أرباحها الصافية خلال عام 2023 7.5 مليون دينار كويتي. وتبلغ نسبة احتفاظها بالعقود نسبة 100% خاصة في مجالات الدفاع ، إلى جانب توقعات مستقبلية إيجابية في الإيرادات والتدفقات النقدية.
(د) تحقق الشركة نمو قوي مستقر حيث شهدت إيراداتها نمواً سنوياً تبلغ نسبته 13.5% على مدار العامين الماضيين. ولدى الشركة مشاريع بقيمة 268 مليون دينار كويتي، بمتوسط فترة استحقاق تزيد عن 4 سنوات، ولديها مشاريع قيد التنفيذ تزيد على 800 مليون دينار كويتي تقريبا.
(هـ) توزيعات متوقعة: من المتوقع أن توزع الشركة توزيعات نقدية بقيمة 10.1 مليون دينار كويتي في عام 2024، تدفع بشكل نصف سنوي، وتوزيع ما قيمته 11.1 مليون دينار كويتي في عام 2025.