بيتك: قفزة في إنجاز المشاريع الإسكانية الكبرى بنهاية 2025
قال التقرير العقاري للربع الرابع من 2025 الصادر عن بيت التمويل الكويتي أن دولة الكويت تسعى أن تصبح مركزاً مالياً وتجارياً جاذباً للاستثمار، من خلال العديد من المشروعات المطروحة ومشروعات البنية التحتية التي تنفذها وزارة الأشغال العامة والمؤسسة العامة للرعاية السكنية ، واتخذت المؤسسة خطوات جادة نحو تطبيق نموذج التطوير العقاري الذي يستهدف وجود حلول مستدامة توفر بدائل سكنية متنوعة، حيث أعلنت المؤسسة سابقاً عن استقبالها لعدد 70 طلب رسمي من شركات متخصصة في مجال التطوير العقاري في إطار قانون التمويل العقاري المتوقع إصداره كجزء من الحلول المستدامة وتعزيز جودة الحياة في المدن الجديدة بما يوفره القانون من مرونة تمويلية لمستحقي الرعاية السكنية ، والقانون الصادر برقم 118 لسنة 2023 في شأن تأسيس شركات إنشاء مدن أومناطق سكنية وتنميتها اقتصادياً، ويحدد القانون أوجه التعاون والشراكة مع القطاع الخاص عبر إطلاق سلسة مشاريع توفر الرعاية السكنية التزاماً بالتوجيهات الأميرية السامية لدعم الاستدامة المالية للدولة وتحقيق تطلعات المواطنين.
وتواصل المؤسسة العامة للرعاية السكنية تلبية طلبات المواطنين في الحصول على سكن ملائم، ووفق آخر تقرير عن مشروعات المؤسسة الإسكانية في يوليو 2025 يصل عدد الطلبات الإسكانية القائمة إلى 103.1 ألف طلب بزيادة 6.7% على أساس سنوي ، وقد تعود تلك الزيادة إلى حرص المواطنين على الاستفادة من قانون التمويل العقاري المرتقب ، وتمكنت المؤسسة وفقاً لآخر تقرير متاح في يونيو 2025 من إنشاء عدد كبير من القسائم السكنية التي صدر لها إذن بناء منها قسائم وزعت بالفعل على مستحقيها وأخرى جاهزة للتسليم ، كما في مدينة المطلاع التي سلمت المؤسسة فيها حوالي 27.7 ألف قسيمة إضافة إلى 28.3 ألف قسيمة تعد جاهزة للتسليم ، كما سلمت المؤسسة ما يزيد على 3.2 ألف قسيمة في جنوب عبدالله المبارك ونحو 3.3 ألف قسيمة جاهزة للتسليم في المنطقة ، إضافة إلى حوالي 1.4 ألف قسيمة سلمت في خيطان بجانب أكثر من 1.4 ألف قسيمة جاهزة للتسليم بالمنطقة.
وتخطط المؤسسة العامة للرعاية السكنية وفقاً لأخر تقرير متاح لتنفيذ 217 مبنى من المباني العامة المخطط بناؤها في 7 مدن سكنية منها 92 مبنى عاما في مدينة المطلاع السكنية و31 مبنى عاما تحت التنفيذ في جنوب عبدالله المبارك و 17 مبنى عاما في صباح الأحمد إضافة إلى 74 مبنى عام في مشروع المساكن الميسرة ، بجانب 3 مباني عامة تحت التنفيذ في خيطان الجنوبي وجابر الأحمد وسعد العبدالله ، كما تواصل جهودها في توزيع المشاريع السكنية في عدة مدن منها مشروع مدينة جنوب سعد العبدالله الذي يضم 24,508 وحدة سكنية تمكنت المؤسسة من توزيع 16,643 وحدة في المشروع وتخصيص أكثر من 7 الاف وحدة في مدينة سعد العبدالله ومشروع تيماء والصليبية لأصحاب الطلبات الإسكانية وفق آخر تقرير صدر عن المؤسسة.
إضافة إلى جهود المؤسسة في تنفيذ مشاريع البنية التحتية للمشاريع الإسكانية التي حققت تقدماً في إنجاز بعضها، بما يفوق النسبة المتعاقد عليها ، كما في جنوب مدينة صباح الأحمد بنسبة إنجاز لعقود الطـرق الرئيسيـة تصـل إلى 54.4 %، ونسبة إنجـاز تقتـرب من 11 % في مشروعات البنى التحتية لخدمة ضواحي العقد افي المنطقة تضم 7,623 وحدة سكنية، وبنسبة إنجاز 19 % أي ضعف النسبة التعاقدية لضواحي تضم 6,189 وحدة سكنية. إضافة إلى إنجاز مشاريع الطرق الرئيسية في مدينة جنوب سعد العبدالله بنسبة إنجاز 39% أي ثلاثة أضعاف النسبة التعاقدية لبعض الطرق الرئيسية بالمنطقة.
ووفق التقرير الشهري الصادر في يونيو 2025 وقعت المؤسسة 6 عقود لإنشاء وإنجاز المباني العامة وصيانتها وأعمال الطرق الرئيسة وغيرها من المشروعات الإنشائية في المطلاع السكنية، إضافة إلى إنشاء وصيانة مركز الشباب بأحد قطاعات مدينة سعد العبدالله السكنية.
مشروعات المؤسسة العامة
للرعاية السكنية:
وقد أحرزت المؤسسة خلال الربع الرابع من عام 2025 تقدماً ملموساً في إنجاز بعض المشاريع المخطط لها، فقد أعلنت عن الانتهاء من تمديد كيبلات كهرباء الضغط المتوسط والمنخفض في 5 ضواحي جديدة يستفيد منها 945 قسيمة سكنية في مدينة المطلاع، كذلك الانتهاء من أعمال الإنارة في الطرق الرئيسية بالمدينة قبل الموعد التعاقدي بنحو ثلاثة أشهر، بالإضافة إلى الإعلان عن إجراءات القرعة العلنية لتخصيص 214 مسكناً للمواطنات من ذوات الهمم في منطقتي تيماء والصليبية ، إلى جانب توقيع عقود شراكة استثمارية لتطوير المدارس في مدينة جابر الأحمد السكنية بتكلفة تقدر بحوالي 8.9 مليون دينار، كما استكملت المؤسسة تنفيذ مشروعات البنية التحتية في مشروع مدينة سعد العبدالله الإسكاني والتي تقدر قيمتها بحوالي 345 مليون دينار بنسبة إنجاز فعلية تفوق النسبة التعاقدية، ويلاحظ أيضاً تسارع ملموس في معدلات تنفيذ المشروعات المخططة وإنجازها في مدينة جنوب صباح الأحمد كذلك ومشروع المساكن الميسرة بما يفوق نسبة الإنجاز التعاقدي.
وقد وقعت المؤسسة خلال الربع الرابع 2025 بعض العقود الجديدة لتنفيذ نحو 20 مبنى عام في مدينة المطلاع بقيمة تقدر بنحو 39.7 مليون دينار يتم إنجازها في نحو ثلاث سنوات ، كما طرحت المؤسسة مناقصتين لتنفيذ مشروعات الطرق يتوقع إنجازها في عامين ضمن 6 ضواح سكنية في مدينة المطلاع.