حاكم دبي يطلق مشروع توسعة لمركز دبي المالي العالمي بتكلفة تتجاوز 27 مليار دولار

أعلن المكتب الإعلامي لحكومة دبي إطلاق مشروع توسعة ضخم لمركز دبي المالي العالمي، يحمل اسم “زعبيل ديستركت”، بتكلفة تقديرية تتجاوز 27.2 مليار دولار، في خطوة تهدف إلى تعزيز مكانة الإمارة بين أكبر المراكز المالية العالمية.
وأوضح المكتب في بيان أن المشروع سيزيد الطاقة الاستيعابية للمركز إلى أكثر من 42 ألف شركة عند اكتماله بحلول عام 2040، ويمتد على مساحة تعادل نحو 120 ملعب كرة قدم، ليضم مكاتب ووحدات سكنية ومتاجر ومرافق ضيافة، إلى جانب مرافق تعليمية وفنية.
وسيتم ربط المشروع بشبكة “دبي لوب”، وهي شبكة نقل تحت الأرض عالية السرعة، قادرة على استيعاب مركبات ذاتية القيادة وتاكسيات طائرة، بما يعزز سهولة الوصول إلى المنطقة المالية.
وتندرج هذه التوسعة ضمن حملة أوسع لتطوير البنية التحتية والعقارات في دبي، تشمل أيضًا توسعة حالية لمركز دبي المالي العالمي يُتوقع اكتمالها في الربع الأول من العام الجاري، بما يضيف نحو 600 ألف قدم مربعة من المساحات الإدارية.
وشهدت الإمارة طفرة عقارية بعد جائحة كوفيد-19 مدفوعة بتدفقات الاستثمار الأجنبي وإصلاحات قوانين الإقامة، فيما تجاوز عدد سكانها أربعة ملايين نسمة العام الماضي، بحسب تقديرات رسمية.
ويستقطب المركز أعدادًا متزايدة من الشركات في ظل توجه دول الخليج لتنويع اقتصاداتها بعيدًا عن النفط، حيث تجاوز عدد الشركات النشطة المسجلة أكثر من ثمانية آلاف شركة حتى نهاية نوفمبر، من بينها صناديق تحوط تضاعف عددها منذ عام 2024.
ومن المتوقع تسليم المرحلة الأولى من “زعبيل ديستركت” في عام 2030، وتشمل ستة أبراج إدارية، وبرجين سكنيين، وفندقًا، ومجمعًا للذكاء الاصطناعي، على أن يتم تمويل المشروع عبر مزيج من الموارد الداخلية وعائدات التطوير المستقبلية وآليات تمويل أخرى حسب الحاجة.