هبوط غير متوقع لأسعار العقارات في بريطانيا مع نهاية 2025

سجلت أسعار العقارات في بريطانيا تراجعاً مفاجئاً خلال ديسمبر كانون الأول 2025، في أول انخفاض شهري لها منذ أربعة أشهر، ما أثار مخاوف من تأثر سوق الإسكان بالإجراءات الضريبية الجديدة التي أقرتها الحكومة العمالية.
وأفادت جمعية البناء الوطنية، العاملة في قطاع الرهن العقاري، بأن متوسط أسعار المنازل انخفض بنسبة 0.4 في المائة خلال ديسمبر ليصل إلى نحو 271 ألف جنيه إسترليني، مقارنة بارتفاع نسبته 0.3 في المائة سُجل في نوفمبر السابق، وذلك خلافاً لتوقعات المحللين الذين رجحوا تحقيق زيادة طفيفة.
ويرى مراقبون أن هذا التراجع يعكس حالة من الحذر في السوق، في ظل التعديلات الضريبية التي تضمنتها موازنة نوفمبر، والتي أعلنتها وزيرة الخزانة راشيل ريفز، وشملت زيادات ضريبية بقيمة 26 مليار جنيه إسترليني، إلى جانب فرض ضريبة جديدة على العقارات التي تتجاوز قيمتها مليوني جنيه إسترليني.
ورغم أن العقارات المشمولة بالضريبة الجديدة تمثل شريحة محدودة من السوق، فإن القرار أسهم في إضعاف ثقة المستثمرين والمشترين على نطاق أوسع، ما قد ينعكس سلباً على أداء سوق العقارات البريطانية خلال الفترة المقبلة، خاصة في القطاعات الأعلى سعراً.