بيتك: 103 آلاف طلب إسكاني قائم وقانون التمويل العقاري يترقب طفرة المدن الجديدة
قال تقرير بيت التمويل الكويتي عن سوق العقار المحلي أن المؤسسة العامة للرعاية السكنية تواصل تلبية طلبات المواطنين في الحصول على سكن ملائم، ووفق آخر تقرير عن مشروعات المؤسسة الإسكانية في يوليو 2025 يصل عدد الطلبات الإسكانية القائمة إلى 103.1 ألف طلب بزيادة 6.7% على أساس سنوي ، وقد تعود تلك الزيادة إلى حرص المواطنين على الاستفادة من قانون التمويل العقاري المرتقب ، وتمكنت المؤسسة وفقاً لآخر تقرير متاح في يونيو 2025 من إنشاء عدد كبير من القسائم السكنية التي صدر لها إذن بناء منها قسائم وزعت بالفعل على مستحقيها وأخرى جاهزة للتسليم، كما في مدينة المطلاع التي سلمت المؤسسة فيها حوالي 27.7 ألف قسيمة إضافة إلى 28.3 ألف قسيمة تعد جاهزة للتسليم، كما سلمت المؤسسة ما يزيد على 3.2 ألف قسيمة في جنوب عبدالله المبارك ونحو 3.3 ألف قسمية جاهزة للتسليم في المنطقة ، إضافة إلى حوالي 1.4 ألف قسيمة سلمت في خيطان بجانب أكثر من 1.4 ألف قسيمة جاهزة للتسليم بالمنطقة.
وتخطط المؤسسة العامة للرعاية السكنية وفقاً لأخر تقرير متاح لتنفيذ 217 مبنى من المباني العامة المخطط بناؤها في 7 مدن سكنية منها 92 مبنى عاما في مدينة المطلاع السكنية و31 مبنى عاما تحت التنفيذ في جنوب عبدالله المبارك و 17 مبنى عاما في صباح الأحمد إضافة إلى 74 مبنى عاما في مشروع المساكن الميسرة، بجانب 3 مباني عامة تحت التنفيذ في خيطان الجنوبي وجابر الأحمد وسعد العبدالله ، كما تواصل جهودها في توزيع المشاريع السكنية في عدة مدن منها مشروع مدينة جنوب سعد العبدالله الذي يضم 24,508 وحدة سكنية تمكنت المؤسسة من توزيع 16,643 وحدة في المشروع وتخصيص أكثر من 7 الاف وحدة وفي مدينة سعد العبدالله ومشروع تيماء والصليبية لأصحاب الطلبات الإسكانية وفق آخر تقرير صدر عن المؤسسة.
مشروعات المؤسسة
وقد أحرزت المؤسسة خلال الربع الأول من 2026 تقدماً ملموساً في إنجاز بعض المشاريع المخطط لها، كما أعلنت عن طرح العديد من المناقصات لتنفيذ واستكمال البنية التحتية في المدن الجديدة منها مناقصة مشروعات الطرق في مدينة المطلاع إضافة إلى مناقصة إنجاز منظومة المرافق والخدمات العامة في مدينة جنوب صباح الأحمد البحرية بمدد تنفيذ تبلغ 900 يوماً لكل منها، كذلك طرحت المؤسسة خلال الربع الأول مناقصات إنشاء 10 أبراج مياه ضمن مشروع المساكن الميسرة وتبلغ مدة تنفيذ المشروع 36 شهراً على مراحل متعددة لتعزيز البنية التحتية للمشروعات السكنية.
وقد وقعت المؤسسة خلال الربع الأول 2026 بعض العقود الجديدة لتوريد وتمديد الكابلات الأرضية لتغذية محطات الكهرباء في مدينة جنوب صباح الأحمد بقيمة تقدر بنحو 36.5 مليون دينار يتم إنجازها في نحو ثلاث سنوات، إضافة إلى ما يجري العمل عليه لإنشاء 4 محطات تحويل رئيسية و40 محطة رئيسة بجهد كهربائي أقل قليلاً لتوفير القدرة الكهربائية في المدن الجديدة، ومن المتوقع إنجاز الحزمة الأولى من المحطات الرئيسية في يوليو 2026، وقد حققت مشروعات الطرق الرئيسية في مدينة جنوب صباح الأحمد نسبة إنجاز تقترب من 76% كما أن عقود مشاريع البنية التحتية تحقق معدلات إنجاز متميزة أيضاً يسبق بعضها الجدول الزمني المخطط لها. وكانت المؤسسة قد وقعت بعض العقود في الربع الرابع 2025 لشراكة استثمارية لتطوير المدارس في مدينة جابر الأحمد السكنية بتكلفة تقدر بحوالي 8.9 مليون دينار، وتكمل المؤسسة تنفيذ مشروعات البنية التحتية في مشروع مدينة سعد العبدالله الإسكاني والتي تقدر قيمتها بحوالي 345 مليون دينار بنسبة إنجاز فعلية تفوق النسبة التعاقدية، ويلاحظ أيضاً تسارع ملموس في معدلات تنفيذ المشروعات المخططة وإنجازها في مدينة جنوب صباح الأحمد كذلك ومشروع المساكن الميسرة بما يفوق نسبة الإنجاز التعاقدي.