74 مليون دينار تداولات العقار في أسبوع
سجّلت السوق العقارية في الكويت أداءً نشطاً خلال الأسبوع الممتد من 12 إلى 16 أبريل 2026، مع ارتفاع القيمة الإجمالية للعقود المسجلة إلى نحو 74.42 مليون دينار، في مؤشر واضح على تحسن وتيرة التداولات مقارنة بالأسبوع السابق الذي بلغت فيه القيمة نحو 51.98 مليون دينار.
ويعكس هذا الارتفاع عودة الزخم إلى السوق، مدفوعاً بصفقات نوعية خاصة في القطاع التجاري، إلى جانب استمرار الطلب المستقر على العقارات السكنية والاستثمارية، ما يعزز من حالة التوازن النسبي بين مكونات السوق المختلفة.
وبحسب بيانات إدارة التسجيل العقاري والتوثيق، تم تسجيل 92 صفقة عقارية خلال الأسبوع، توزعت على المحافظات الست، ما يشير إلى انتشار النشاط وعدم تركزه في منطقة بعينها، وهو ما يعد مؤشراً إيجابياً على اتساع قاعدة الطلب.
واستحوذ العقار الخاص على النصيب الأكبر من حيث عدد الصفقات بواقع 67 عقداً، إلا أن قيمته الإجمالية بلغت نحو 25.35 مليون دينار، ما يعكس استمرار الحذر النسبي في الصفقات السكنية، مع تركّزها في مستويات سعرية متوسطة.
في المقابل، سجل القطاع الاستثماري 17 صفقة بقيمة 21.68 مليون دينار، وهو ما يؤكد استمرار اهتمام المستثمرين بالعوائد التشغيلية، خصوصاً في ظل استقرار نسبي في الإيجارات وتوقعات بتحسن العوائد على المدى المتوسط.
أما القطاع التجاري، فقد خطف الأنظار بتحقيق أعلى قيمة تداول بلغت 27.40 مليون دينار عبر 8 صفقات فقط، ما يعكس دخول صفقات كبيرة الحجم، ويشير إلى تحركات انتقائية من قبل كبار المستثمرين والمؤسسات.
ويأتي هذا الأداء في وقت تترقب فيه السوق العقارية عدة عوامل مؤثرة، من بينها تطورات أسعار الفائدة، ومستوى السيولة في القطاع المصرفي، إضافة إلى أي قرارات تنظيمية قد تؤثر على آليات التمويل والتداول.
بشكل عام، تعكس أرقام الأسبوع عودة تدريجية للثقة في السوق، مع توقعات باستمرار النشاط خلال الفترة المقبلة، خاصة إذا ما استمرت الصفقات الكبرى في القطاع التجاري، بالتوازي مع تحسن الطلب على العقار السكني.